Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (ИЖС)

Заполнение декларации 3 НДФЛ при покупке квартиры является обязательным только при заявлении вычета через ИФНС по окончании года.

Примечание: если вычет заявляется по месту работы – 3-НФДЛ к общему пакету документов прикладывать не нужно.

Срок сдачи декларации

Декларация 3-НДФЛ при заявлении вычета по расходам на покупку квартиры или строительство жилого дома может быть сдана в любое время в течение года.

Ограниченный срок сдачи (до 30 апреля) установлен только для тех граждан, что в прошлом году получили доход от продажи имущества, сдачи его в аренду, а также от предпринимательской деятельности на ОСНО.

Бланк декларации 3-НДФЛ в 2019 году

Бланк декларации 3-НДФЛ, актуальный в 2019 году (при заявлении вычета за 2018 год) КНД 1151020 – скачать в формате эксель (excel).

Скачать бланки 3-НДФЛ за более ранние периоды (2017-2014гг.) вы можете на этой странице.

Примечание: форма декларации 3-НДФЛ (при заявлении вычета за 2018 год) утверждена Приказом ФНС России 03.10.2018 N ММВ-7-11/569@.

Инструкции по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры (новом строительстве)

Официальная инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ – скачать в формате Word.

Ознакомиться с пошаговой инструкцией по заполнению декларации при заявлении имущественного вычета в “Личном кабинете налогоплательщика” на сайте налоговой службы (онлайн) с подробными комментариями и скриншотами можно здесь.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке (строительстве) жилья

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (без ипотеки) – скачать в формате Excel.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (с ипотекой) – скачать в формате Excel

Пример заполнения декларации при покупке квартиры без ипотеки

В 2018 году Серебров И.С. купил новостройку стоимостью 2,6 млн.руб.

З/п Сереброва за год – 1 380 000 руб. (НДФЛ – 179 400 руб.).

Общая сумма вычета составит 260 000 руб., к возврату за 2018 год – 179 400 руб., остаток – 80 600 руб. перейдет на следующий год.

Титульный лист

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)

Раздел 1

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)

Раздел 2

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)

Приложение 1

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)

Приложение 7

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)

Пример заполнения декларации при покупке квартиры в ипотеку

В 2018 году Серебров купил новостройку стоимостью 1,9 млн.руб. в ипотеку.

Сумма переплаты по кредиту за год составила 100 000 руб.

З/п Сереброва за год – 2 280 000 руб. (НДФЛ – 296 400 руб.).

Общая сумма вычета составит 260 000 руб. (247 000 – основной вычет, 13 000 – процентный).

К возврату за 2018 год – 260 000 руб..

Примечание: так как порядок заполнения Титульного листа не отличается от предыдущего образца, ниже будет приведен образец заполнения только Разделов 1,2 и Приложений 1 и 7.

Раздел 1

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)

Раздел 2

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)

Приложение 1

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)

Приложение 7

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (без ипотеки)